Gent vanaf € 14.850

Industrieel magazijn te huur langs R4 in Mariakerke

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9030
Industrieweg 176
Ref. M-2295
Te huur

Industrieel magazijn te huur langs R4 in Mariakerke

Industriële site in de Industrieweg in Mariakerke (Gent), op strategische locatie langs de R4 (Ring rond Gent) met vlotte verbinding naar de Gentse Haven, de E17 en de E40. De site is eveneens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevindt zich een busknooppunt op 500m wandelafstand.

Beschikbare loodsen:
gebouw A: 3240m² opslagruimte met 2 laadkades - vrije hoogte: 5,58m
gebouw B1: 3926m² opslagruimte met 2 poorten en rolbrug (5T) - vrije hoogte: 7,5m
gebouw B2: 5722m² opslagruimte met 3 laadkades en 1 sectionale poort - vrije hoogte: 7,5m
Combinaties van magazijnen tot 12.888m² mogelijk

Troeven: strategische ligging langs R4 - laadkades - luifel - verwarming - zonnepanelen - sprinklersysteem mogelijk

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	3240,00 m²	€55/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	gebouw A: 2 laadkades
Magazijn	3926,00 m²	€50/m²/jaar (excl. BTW)	In overleg	gebouw B1: 2 poorten + 1 rolbrug
Magazijn	5722,00 m²	€50/m²/jaar (excl. BTW)	In overleg	gebouw B2: 1 poort + 3 laadkades

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

5,58 m

Poorten

1

Laadkades

2

Sprinklers

Ja

Verwarming

Aardgas

zonnepanelen
betonstructuur
gevel in silexbeton sandwichpanelen
sectionaalpoort
Overspanning: 19,6 m
laadkade met dockleveller
geïsoleerd plat dak met roofing/epdm
lichtkoepels
opbouw led-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D privatief
industriële CV op gas
internetaansluiting voorzien
sprinklersysteem
ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens, luifel voor overdekt laden

Omgeving

langs R4 (ring rond Gent)

busknooppunt op 500m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Opslagruimte te huur op industriële site langs R4 in Gent

Deze uitgebreide industriële site in de Industrieweg in Mariakerke (Gent) biedt een uitstekende locatie voor logistiek en opslag. Gelegen langs de R4 (Ring rond Gent), geniet de site van een optimale verbinding naar de Gentse Haven, de E17 en de E40, waardoor transport en distributie vlot verlopen. Daarnaast is de site ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte en knooppunt op slechts 500 meter wandelafstand.

Beschikbare loodsen en combinaties

Gebouw A: 3.240 m² opslagruimte met 2 laadkades
Gebouw B1: 3.926 m² opslagruimte met 2 poorten en een rolbrug (5T)
Gebouw B2: 5.722 m² opslagruimte met 3 laadkades en 1 sectionale poort
Combinaties mogelijk tot 12.888 m², afhankelijk van de logistieke behoeften

Pluspunten van deze industriële site
De site is strategisch gelegen langs de R4 en biedt een vlotte toegang tot de E17, E40 en de Gentse Haven. De aanwezigheid van twee laadkades maakt snelle en efficiënte logistieke operaties mogelijk. Een overdekte luifel zorgt voor extra bescherming bij laden en lossen, terwijl de verwarmde opslagruimte ideaal is voor temperatuurgevoelige goederen. Bovendien is er de mogelijkheid om een sprinklersysteem te installeren, afhankelijk van de veiligheidsvereisten.

Interesse?
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen opslag- of logistieke ruimte in Gent? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!