Herzele vanaf € 297.850

KMO-units te koop in Herzele Business Park

Vraag meer informatie

Algemeen

Herzele 9550
Hoogstraat 162 / C
Ref. M-0518
Te koop
HERZELE BUSINESS PARK

KMO-units te koop in Herzele Business Park

Nieuw te bouwen kmo-units in modern en kwalitatief bedrijvenpark in de Hoogstraat in Herzele, vlot bereikbaar via E40
Oppervlaktes vanaf 195m² tot 320m² - units zijn combineerbaar

Troeven: duurzaam - goed geïsoleerd conform EPB regelgeving - brandklasse C
Opstart werf: dec. 2024 - Oplevering: Q3 2025

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	254,00 m²	419.100,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A02
Magazijn	323,00 m²	500.650,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A03
Magazijn	210,00 m²	362.250,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A07
Magazijn	236,00 m²	401.200,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A08
Magazijn	236,00 m²	401.200,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A09
Magazijn	246,00 m²	405.900,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A10
Magazijn	231,00 m²	392.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A12: VERKOCHT
Magazijn	264,00 m²	429.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B14
Magazijn	224,00 m²	380.800,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B15
Magazijn	298,00 m²	462.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B18: VERKOCHT
Magazijn	336,00 m²	520.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B19: VERKOCHT
Magazijn	321,00 m²	497.550,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A04
Magazijn	161,00 m²	297.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B17: VERKOCHT
Magazijn	186,00 m²	334.800,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B16: VERKOCHT
Magazijn	229,00 m²	389.300,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A06
Magazijn	195,00 m²	341.250,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B13

verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT
• 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m)
• aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW
• branddetectie: €3500 excl. BTW
OPTIONEEL
• extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW
• extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW
• laadpaal: €3500 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2025

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

1500 kg

inrijhoogte: 4,00 m
brandklasse C
staalstructuur
automatische sectionaalpoort, 4m x 4m
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
glasvezel
brandmeldcentrale, rookdetectie, rookluiken
fietsenstalling
casco oplevering
Techniek Elec.: elektriciteit: 32A

Omgeving

E40 op 11,8km

bushalte lijnen 25,49,251 op 180m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw loodsen te koop in Herzele Business Park

In de Hoogstraat te Herzele verrijzen binnenkort moderne en kwalitatieve KMO-units, perfect gelegen voor ondernemers die een vlot bereikbare bedrijfsruimte zoeken. Dankzij de nabijheid van de E40 is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar en biedt het een strategische uitvalsbasis voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Beschikbare oppervlaktes:

Vanaf 195 m² tot 320 m²
Combineerbare units voor flexibele oppervlaktes op maat van uw behoeften.

Troeven van het bedrijvenpark:

Duurzaam: ontwikkeld met oog voor milieuvriendelijke en toekomstgerichte oplossingen.
Goed geïsoleerd: voldoet aan de strengste EPB-regelgeving.
Brandklasse C: verhoogde veiligheid voor uw bedrijfsactiviteiten.

Timing:

Opstart werf: december 2024
Oplevering: derde kwartaal 2025

Bent u op zoek naar nieuwbouw KMO-units in Oost-Vlaanderen? Contacteer ons voor meer informatie of een overzicht van ons aanbod op 09/259 26 55 of via [email protected].