Gent vanaf € 4.887

Nieuwbouw future proof kantoren te huur aan The Loop in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Raymonde De Larochelaan 50
Ref. K-2254
Te huur
ATMOS

Nieuwbouw future proof kantoren te huur aan The Loop in Gent

High level kantoren in nieuwbouwproject Atmos in de Raymonde De Larochelaan in Sint-Denijs-Westrem (Gent) aan The Loop in Gent.
Atmos ligt aan de rand van de stad, op een boogscheut van het klaverblad E17xE40, op fietsafstand het station Gent-Sint-Pieters, op wandelafstand van de tramhalte en is omringd door groen.

De site bestaat uit 5 kantoorgebouwen met 4 bouwlagen met plateaus van 600m² à 950m², opsplitsbaar vanaf 317m². De kantoren worden eveneens te koop aangeboden per gebouw (vanaf 2578m²).
Oplevering is voorzien in juli 2025

Troeven: duurzame kantoren - BREAAM Outstanding - verkeersluwe werkplek - oplaadpunten voor e-bikes - douches

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	602,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Ionos
1	Kantoor	611,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Ionos
2	Kantoor	611,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Ionos
3	Kantoor	613,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Ionos
0	Kantoor	717,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Exos
1	Kantoor	718,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Exos
2	Kantoor	718,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Exos
3	Kantoor	719,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Exos
0	Kantoor	948,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Stratos
1	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Stratos
2	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Stratos
3	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Stratos
0	Kantoor	675,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Mesos
1	Kantoor	952,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Mesos: 635m² + 317m²
2	Kantoor	952,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Mesos: 635m² + 317m²
3	Kantoor	953,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Mesos: opsplitsbaar 317m² + 636m²
3	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Tropos
2	Kantoor	949,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Tropos
1	Kantoor	949,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Tropos
0	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	14/07/2025	Tropos

mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen (incl laadpunt) en mogelijkheid tot archief in kelder

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2024

Liften

2

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

6

Parkeerratio

1/100m²

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
extra isolerende beglazing, verhuisraam
landschapskantoor
inbouw led-armaturen, verlichting met bewegingssensoren
vloercontactdozen
verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
koelplafond/klimaatplafond
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon, rookdetectie, nachtbewaking
coffeecorner
ondergrondse parking met laadpaal, laadstation voor fietsen, fietsenstalling
recuperatie regenwater

Omgeving

afrit E40 op 1,8km en afrit R4 op 2,9km

tram- en bushalte op 900m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed