Antwerpen vanaf € 391.950

Nieuwbouw loodsen te koop Antwerp Business Park te Hoboken

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2660
Boombekelaan 3
Ref. M-0038
Te koop
ANTWERP BUSINESS PARK

Nieuwbouw loodsen te koop Antwerp Business Park te Hoboken

Nieuw te bouwen KMO-units in modern en kwalitatief bedrijvenpark in de industriezone van Hoboken, vlakbij afrit Ring/E34/A12.
Oppervlaktes vanaf 201m² tot 1.036m² - units zijn combineerbaar

Troeven: topligging - duurzaam - nieuwbouw - verschillende units met mogelijkheid tot laadkade en kantoor
Opstart werf: maart 2025 - Oplevering: Q1 2026

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	726,00 m²	1.160.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 01: 479m² magazijn + 247m² kantoor: VERKOCHT
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 08
Magazijn	220,00 m²	418.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 02: VERKOCHT
Magazijn	223,00 m²	423.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 03: VERKOCHT
Magazijn	223,00 m²	423.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 04: VERKOCHT
Magazijn	223,00 m²	423.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 05: VERKOCHT
Magazijn	301,00 m²	541.800,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 06: VERKOCHT
Magazijn	216,00 m²	432.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 07
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 09
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 10
Magazijn	206,00 m²	401.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 11
Magazijn	201,00 m²	391.950,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 12
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 13
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 14
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 15
Magazijn	211,00 m²	411.450,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 16
Magazijn	206,00 m²	401.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 17
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 18
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 19
Magazijn	203,00 m²	395.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 20
Magazijn	213,00 m²	426.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 21
Magazijn	1226,00 m²	1.942.600,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 22: 1036m² magazijn + 190m² kantoor
Magazijn	1216,00 m²	1.926.600,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 23: 1026m² magazijn + 190m² kantoor
Magazijn	595,00 m²	985.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 28: 372m² magazijn + 223m² kantoor
Magazijn	231,00 m²	438.900,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 24
Magazijn	222,00 m²	421.800,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 25
Magazijn	260,00 m²	487.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 26
Magazijn	255,00 m²	478.125,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit 27

verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT
• 1 parking incl. wachtbuis: €8000/parking/excl. BTW
• aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW
• branddetectie: €3500 excl. BTW
OPTIONEEL
• extra parking excl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW (per 100m²)

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2025

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2000 kg

inrijhoogte: 4,00 m
staalstructuur
gevel in silexbeton sandwichpanelen
automatische sectionaalpoort, 4m x 4m
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
glasvezel
brandmeldcentrale, rookdetectie, rookluiken
fietsenstalling
casco oplevering, wateraansluiting
Techniek Elec.: elektriciteit: 32A

Omgeving

Ring/E34/A12 op 3,7km

Station Hoboken Polder op 750m en bushalte lijnen 13, 290, 295 en 298 op 220m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

KMO-units te koop in Antwerp Business Park Hoboken

Zoek jij een geschikte KMO-unit of investeringsopportuniteit in Hoboken? Ontdek Antwerp Business Park, een gloednieuw bedrijvenpark aan de Boombekelaan 3. Dit project bevindt zich in de industriezone van Hoboken, met een uitstekende ligging nabij de afrit van de Ring/E34/A12.

Op de voormalige site van Eriks komt een innovatief bedrijfsverzamelgebouw van 8.335 m², gecombineerd met 850 m² kantoorruimte. Je hebt de keuze uit 28 KMO-units met oppervlaktes tussen 200 m² en 1.000 m². Daarnaast biedt het terrein 96 parkeerplaatsen voor auto’s en 33 fietsenstallingen.

Praktische kenmerken

Regenwateropvang: één gezamenlijke regenwaterput van 15.000 liter per vijf units; specifieke units (1, 22, 23, 28) krijgen een eigen put van 25.000 liter.
Septische putten: standaard 2.000 liter per unit, met grotere volumes voor units 1 (5.000 l), 28 (5.000 l) en 22/23 (6.000 l).
Parkeermogelijkheden: staanplaatsen voor personen- en bestelwagens, met optie voor een wachtbuis.
Poorten: praktisch formaat van 4 m x 4 m.
Vrije hoogte: alle units hebben een vrije hoogte van 6 meter.

Voordelen

Strategische ligging in Hoboken.
Energiezuinig en toekomstbestendig ontwerp.
Flexibele opties, waaronder laadkades en kantoorruimtes.

De oplevering van het project staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026. Interesse? Neem contact met ons op via 03/369.23.23 of [email protected]. Wij voorzien je graag van alle details over dit unieke aanbod!