Sint-Katelijne-Waver vanaf € 438.500

Nieuwbouw loodsen te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver

Vraag meer informatie

Algemeen

Sint-Katelijne-Waver 2860
Antwerpsesteenweg 3
Ref. M-2084E
Te koop
MARTAL BEDRIJVENCENTRUM

Nieuwbouw loodsen te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver

Nieuw te bouwen magazijnen op voormalige Martal site in Sint-Katelijne-Waver, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19

In het Martal bedrijvencentrum zullen in drie fasen, vijf indrukwekkende bedrijfsverzamelgebouwen (A, B, C, D en E) opgetrokken worden, goed voor in totaal 90 kwalitatief hoogstaande KMO-units, complementaire kantoren en showroomunits. In de eerste fase wordt o.a. gebouw E ontwikkeld. Een prachtig zwart steeldeck bedrijfsverzamelgebouw met 14 loodsen. In blok E zijn er nog slechts 4 KMO-units beschikbaar met oppervlaktes van 239m² en 263m², sommige units zijn combineerbaar. De ruimtes zijn ideaal voor kleine en middelgrote bedrijven actief in de bouwsector en aanverwante sectoren.

Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - 1 septische put en 1 regenwaterput per 2 units voorzien
Opstart werf: Q1 2025 - Oplevering: Q1 2026

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 15/03/2024

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed regio Mechelen? Contacteer ons voor een volledig overzicht van ons aanbod in deze regio op 03/369.23.23 of via [email protected]

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	263,00 m²	467.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E05
Magazijn	239,00 m²	438.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E10
Magazijn	239,00 m²	438.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E09
Magazijn	263,00 m²	468.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E07

parking: €7.500/ppl excl. BTW
<200m² : 1 ppl en >200m² : 2 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2500 kg

inrijhoogte: 5,00 m
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
internetaansluiting voorzien
brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
bovengrondse parking, fietsenberging
wateraansluiting

Omgeving

R6: 587m en E19: 1,5km

bushalte lijn 500 rechtover site

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting