Melle vanaf € 4.000

Standingvol kantorencomplex langs E40 in Melle

Algemeen

Melle 9090
Gontrode Heirweg 192
Ref. K-0023
Te huur
MFG GEBOUW

Omschrijving

Instapklare kantoren op de 2e verdieping van standingvol kantorencomplex, strategisch gelegen vlakbij afrit E40 en R4, makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer

Troeven: visibiliteit langs E40 - mogelijkheid tot logo op dak - ruime ondergrondse en bovengrondse parking - kelderarchief

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
2	Kantoor	650,00 m²	€120/m²/jaar	Onmiddellijk	K1
2	Kantoor	570,00 m²	€120/m²/jaar	Onmiddellijk	K2

kantoren opsplitsbaar vanaf 400m²
27 bovengrondse parkeerplaatsen aan €500/ppl/jaar; 10 ondergrondse parkeerplaatsen aan €1000/ppl/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2003

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

4

dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
4-pijps VRV-systeem - warmtepompen

Omgeving

R4 op 3,7km met vlotte verbinding naar E40 en E17

bushalte lijnen 20,44,140 op 123m en station Melle op 1,5km

Informatieplicht

EPC Energiescore: 177 kWh/m²/jaar UC: 20230420-0007528076-NR-1 dd.: 20/04/2023
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed